更新时间: 2020-01-31 18:36
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签订毛坯房,合同时要注意什么

2020-01-31 预览量:1116


签订毛坯房,合同需要遵循的守则

1.在选择一家正式的,修公司并签订合同之前,业主应首先检查,公司的程序是否完整。

2.参观,公司正在施工的,工地,检查施工工艺和工人的素质,并注重施工现场的管理、,和防火。

3.,公司提供的,方案必须有详细的,样本。预算报价,客户应严格审查,如有可能,请咨询相关专家。如果,公司选择建筑材料,,公司一般会提供预选材料样品,客户应,以备将来检查。

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4.在签订合同时,施工期限、若干验收程序(包括材料、隐蔽工程、部分和全部经验收据等)、生产过程的详细说明、双方提供材料的详细清单和日期等应为:详细说明。同时约定违约金的赔偿比例。在商定,材料,时,我们必须非常细致,包括外墙、内墙、天花板、,、,、,间、,等。各部分所用材料的,、型号应标识清楚,一般不应使用“国内名牌”、“,名牌”等字样。

5.合同约定可约定验收方法和,。

6.合同必须由法定代表人签字。如果有代理人,您需要复制授权书并向,公司索取营业执照副本和,证书副本。两份副本都应加盖公司,。另外,要求提供项目经理的身份证和项目负责人的副本,或者公司正式员工的工作许可证副本和联系,。

7.交付的工程款由业主当面交公司,,尽量防止他人代为收取工程款。8。工程竣工后,不同的工程有不同的保修期。客户可根据具体情况与公司协商。

9.上述,合同有三种形式:即承包商合同材料、,材料的一部分、承包商合同材料、家庭还应注意,、,公司,材料中的以下条件,选择的材料必须符合国家,,具有质量检验合格证、中国标识,名称、规格、型号、工厂名称、工厂地址等。禁止使用国家明确消除的,材料。

10.此外,改造工程完成后,空,量应符合国家,。如果检验不合格,如果是承包商的责任,承包商应返工并承担相应的损失。

11.预算项目变更时,双方应重新签署协议。


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签订毛坯房,合同需要注意什么?

1.拒绝以无利可图、优惠折扣等名义招揽业务的单位和个人。

2.,修要有成本预算的程序:材料成本、建筑成本、管理费、利润等要明确,而缺乏信誉、质量,务保障的,,或施工队伍往往采用低开采量、高走行报价的方式承包经营。

3.对,,或个人选择盗窃的项目要警惕。他们经常使用客户不知道如何,,所以故意省略了施工项目清单中的项目,然后在施工期间增加项目以增加报价。

4.拒绝填塞物料。报价上的材料与实际使用不一致,特别是在基层使用假冒伪劣材料,降低了成本。或者故意增加物质损失,以损失的名义增,程量。

5.注意施工队伍,减少施工手续,偷工减料,降低成本。如果只用两支刷子用六种油漆刷,水泥就会被填满,木基座不会牢固而防潮,所有这些都将通过钉子、,漆、水等连接起来。

6.使用,的,报价方法欺骗客户,看似科学,实际项目含糊不清。

7.在,前尽一切努力推销和承包业务。,,完成后,出现质量问题并逃逸。质量和维护成为主要问题。

8.不要因为贪得无厌而放弃原则,真正选择一个有信誉和实力强大的,公司或个人,尊重自己劳动的公平利润。

9.在签订合同之前,找出您需要的材料,施工程序,务项目,检查报价单中所列项目的名称,材料,数量,做法,单价和总价,并要求,人员提供“材料证书”。 “报告。

10.注明增减工程等有关事项,并在施工图上注明具体施工做法和材料名称作为合同附件。

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热门评论 (194) / HOT REVIEWS
贡先生 今天 9
这个的确有可能
阴先生 今天 12
好,,感谢小编,准备,,这些刚好在自己的考虑之中。
钮, 1天前 6
对我很有帮助,,着呢,谢谢小编分享。
步先生 2天前 5
我觉得写的好棒!妥妥的给个赞!
都, 2天前 13
卧槽简直逆天,还没仔细看,应该花不少钱吧
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