更新时间: 2019-12-27
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新房验房居然有这么多细节 验房流程你一定要了解

2019-12-27 预览量:1018

接下来一起来看看新房验房有哪些步骤吧!

25.jpg

第一步:检查,是否有空鼓现象

空鼓现象由于其隐蔽性,通常是被众多业主所忽视的。但,空鼓要是没有及时发现并处理,对后期的工程,将极为不利。,空鼓是后期,基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。因此检查,是否有空鼓现象一定要仔细认真,所有,一定要逐一排查。

检查,空鼓的方法是,用响鼓锤匀速扫过,,听,的声音。“声音沉闷”,证明,抹灰层下无空鼓 。“声音清脆”,表明,抹灰层下有空鼓。发现有空鼓现象的,要仔细检查出空鼓整个区域,用粉笔标注出空鼓范围。

第二步:电路验收

不少业主在房屋验收的过程中通常忽略了电路部分的验收,而电路问题是千万不能小视的 。轻则带来,返工,重则损毁电器设备。传统的用电笔或灯泡来,电路的方法是不可取的,传统方法只能反映电路是否接通,但是否接通地线、零,是否错接、漏电,是否起作用等问题是无法得到反馈的。

第三步:水路验收

收房阶段的水路验收主要包括排,道的检查,在未,前倘若发现存在排水问题,处理起来成本相对较低。

第四步:验门窗、,密封胶

检查门窗是否开合顺畅,门窗锁具咬合是否正常,窗户,密封胶是否均匀牢固,窗框与墙体交接处不是否平整、封堵是否牢固,避免发生雨天漏水现象。

26.jpg

第五步:检查裂纹

,、地面、顶面是否有裂纹。倘若发现有局部龟裂现象表明此处逐渐空鼓,要标注清理。 ,交接处如有较大裂纹表明,逐渐发生沉降,顶面倘若发现顺梁裂纹表明楼板逐渐翘曲,发现斜裂纹表明楼体有沉降,垂直于梁的裂纹倘若比较细小则无大碍,梁面上倘若发现较大裂纹则要即时修补,以防钢筋受到腐蚀。

第六步:检查烟道排风

在烟道口附近点燃报纸,观察烟道排风孔的抽风能力。

第七步:检查墙孔

检查是否预留,孔、,机排风孔、,间换气孔、,,器墙排孔,并观察其位置是否合理,倘若要隐藏是否会造成,位置过低等现象。

第八步:,

,工作除了要,以上所述八步检查过程中发现的问题外,还要,以下几组,。

1、 水距。测量,下,中心距,背墙的距离,

2、 被刮腻子的位置。检查毛坯房边缘是否已经披刮了腻子,做,,,时要清理并计入预算。

3、 承重墙及非承重墙位置。,,时的必要性参数。

4、 ,墙位置。关系到,防裂处理工程量,拟定预算时的必要性参考,。

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以上就是本小编为大伙儿推荐的新房验房流程的具体内容。在这里要提醒大伙儿具体的新房验收,又可以分为毛坯房、精装房,它们的新房验收,是不同的,在新房验收的时候你如果不太了解相关知识可以找,人员来帮忙。


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热门评论 (77) / HOT REVIEWS
徐, 今天 12
看了文章,果断照着小编说的来,不然将来指不定因为什么原因后悔。
督先生 今天 11
默默收藏,写的用心,内容良心。
墨先生 1天前 13
实在啊,对我们这些即将开始,的人帮助很大。
邓先生 1天前 16
好文,相见恨晚啊
闫, 2天前 9
非常感谢,收藏备用!
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